Реклама в Яндекс Директ — это один из самых эффективных способов привлечения клиентов в строительный бизнес. Контекстная реклама позволяет показать объявления именно тем пользователям, которые ищут строительные услуги или товары. Однако без грамотной настройки кампания может оказаться нерентабельной. В этой статье разберем пошаговый процесс настройки рекламы в Яндекс Директ для строительной компании, чтобы получить максимум заявок при минимальном бюджете.
Подготовка к запуску рекламной кампании
Определение целевой аудитории

Перед запуском кампании важно понять, кто ваш клиент. Для строительных компаний аудитория делится на B2B (девелоперы, застройщики, торговые сети) и B2C (частные клиенты, которым нужны ремонтные работы, строительство домов, установка окон и т. д.).
- B2C аудитория ищет услуги ремонта, строительства, отделки и монтажных работ. Обычно принимает решение эмоционально, ориентируясь на цену и отзывы.
- B2B клиенты ищут подрядчиков для долгосрочного сотрудничества, выбирают по надежности, репутации и портфолио.
Анализ конкурентов
Изучите объявления конкурентов в Яндекс Директ. Вбейте ключевые запросы («строительство домов», «ремонт квартир под ключ» и т. д.) и посмотрите, какие УТП используют конкуренты. Это поможет выделиться среди них.
Формирование уникального торгового предложения (УТП)
Чтобы реклама была эффективной, важно предложить что-то ценное клиенту:
- Бесплатный замер или консультация
- Гарантия на работы
- Подарки при заказе (например, бесплатный проект или скидка на материалы)
- Четкие сроки выполнения
Создание рекламной кампании в Яндекс Директ
Выбор типа кампании
Для строительной компании подходят следующие форматы:
- Поисковая реклама – объявления показываются в результатах поиска Яндекса. Подходит для привлечения горячих клиентов, готовых к заказу.
- Реклама в РСЯ (Рекламная сеть Яндекса) – объявления показываются на партнерских сайтах Яндекса. Подходит для прогрева аудитории, напоминания о компании.
- Смарт-баннеры – динамическая реклама, адаптирующаяся под интересы пользователей.
Подбор ключевых слов и минус-слов
Ключевые слова определяют, по каким запросам пользователи увидят объявление. Используйте:
- Высокочастотные запросы («строительство домов», «ремонт квартир») – большая конкуренция, но высокая отдача.
- Среднечастотные запросы («ремонт офисов под ключ», «строительство домов из газобетона») – дешевле и точнее.
- Низкочастотные запросы («ремонт квартиры 40 кв м цена») – дешевые, но могут приводить целевых клиентов.
Обязательно добавьте минус-слова («бесплатно», «своими руками», «форум»), чтобы исключить нерелевантные клики.
Настройка геотаргетинга и времени показа
Если строительная компания работает в одном городе, ограничьте показы рекламных объявлений этой геолокацией. Также имеет смысл показывать рекламу в рабочее время, когда клиенты принимают решения.
Определение бюджета и стратегии назначения ставок
Настроить бюджет можно вручную или выбрать автоматические стратегии. Для старта рекомендуется ручное управление ставками – так можно гибко контролировать расходы.
Создание рекламных объявлений
Структура объявлений
Объявление должно быть привлекательным и содержать ключевую информацию:
- Заголовок: «Строительство домов под ключ в Москве – гарантия 10 лет»
- Текст: «Проект, материалы и работа – в одной цене. Договор. Сроки от 3 месяцев. Бесплатный расчет!»
- Быстрые ссылки: «Цены», «Отзывы», «Портфолио», «Контакты»
- Использование изображений и видеорекламы
Для рекламы в РСЯ добавьте качественные изображения готовых объектов, фото бригад, инфографику с процессом работы.
Настройка посадочных страниц
Реклама ведет на сайт, поэтому важно, чтобы он был удобным и понятным:
- Ясная структура: услуги, цены, контакты, примеры работ.
- Форма заявки: простая, с минимальным количеством полей.
- Призыв к действию: «Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию!»
- Контактная информация: телефоны, мессенджеры, кнопка «заказать звонок».
Аналитика и оптимизация рекламной кампании

Подключение Яндекс Метрики и настройка целей
Без аналитики сложно оценить эффективность рекламы. Настройте:
- Цель «Заявка» – отслеживание отправки формы
- Цель «Звонок» – отслеживание нажатий на номер телефона
- Карта кликов – анализ поведения пользователей
Анализ отчетов
Через 7-14 дней после запуска посмотрите:
- CTR (кликабельность) – должен быть не ниже 5%
- CPL (стоимость лида) – оценивайте, окупаются ли затраты на рекламу
- Конверсия сайта – сколько пользователей оставляют заявку
A/B-тестирование
Пробуйте разные объявления, меняйте тексты и изображения, тестируйте разные посадочные страницы.
Корректировка ставок
Если ключевые слова слишком дорогие, можно:
- Исключить неэффективные запросы
- Изменить стратегию – например, задать корректировки на мобильные устройства или время показа
Настройка рекламы в Яндекс Директ для строительной компании требует комплексного подхода: от анализа целевой аудитории до постоянной оптимизации кампании. Важно правильно подобрать ключевые слова, настроить объявления и следить за статистикой, чтобы реклама приносила максимальный результат. Если бюджет позволяет, можно обратиться к специалистам, но даже при самостоятельной настройке, следуя этому руководству, можно добиться отличных результатов.